Видове услуги

Открийте нашите решения за управление на имоти, съобразени с вашите нужди.

Краткосрочно отдаване

Услуги управление на имоти Варна обхващат всичко необходимо, за да отдавате имота си без ангажименти и с максимална доходност.

Пакетът включва:

• Професионално създаване, поддръжка и оптимизация на обяви в Airbnb, Booking и други платформи
• Интелигентно динамично ценообразуване за оптимална заетост и максимален приход
• Пълна и 24/7 комуникация с гостите
• Управление и синхронизация на календарите и резервациите
• Организация на почистване, поддръжка и зареждане с висококачествени консумативи
• Дискретно посрещане и изпращане на гостите
• Допълнителни услуги и персонализирани преференции за гостите
• Административна и оперативна координация, съобразена с действащите изисквания
Цена: 20% от месечния оборот

Свържи се с нас

Средносрочно отдаване

Пакетът включва:

Професионално намиране и подбор на надеждни, предварително проверени наематели
• Подготовка и съдействие при изготвяне и подписване на договор за наем
• Проследяване и контрол на наемните плащания
• Непрекъсната комуникация с наемателите през целия период на престоя
• Периодични инспекции за състоянието на имота
• Координация на техническа поддръжка и всички необходими допълнителни услуги
• Пълна административна и организационна грижа от името на собственика
Ценообразуване:
• 30% еднократна такса при намиране на наемател и подписване на договора
• 10% месечна комисионна, включваща регулярни проверки, комуникация и текущо управление на имота

Свържи се с нас

Дългосрочно отдаване

Пакетът включва:

• Професионално намиране и подбор на надеждни, предварително проверени наематели
• Подготовка и съдействие при изготвяне и подписване на договор за дългосрочен наем
• Проследяване и контрол на наемните плащания
• Постоянна комуникация с наемателите през целия период на договора
• Периодични инспекции за състоянието на имота
• Координация на техническа поддръжка и всички необходими допълнителни услуги
• Пълна административна и организационна грижа от името на собственика
Ценообразуване:
• 50% еднократна комисионна при намиране на наемател и подписване на договора
• 10% месечна комисионна, включваща регулярни проверки, комуникация и текущо управление на имота

Свържи се с нас

Допълнителни услуги

Професионално заснемане на имота

Включва висококачествени снимки, подходящи за Airbnb, Booking и всички платформи за отдаване. Професионалното визуално представяне значително повишава интереса и увеличава броя на резервациите.

€60 EUR

Запази среща

Регистрация на туристически обект в съответната община

Поемаме цялата процедура по регистрация на имота като туристически обект – подготовка на документи, подаване, комуникация с общината и финализиране на процеса. Спестяваме ви време и гарантираме коректно изпълнение.

€60 EUR

Запази среща

Нашите доволни клиенти

“Работим с тях вече повече от година и разликата е осезаема. Оптимизираха обявата на имота ни, подобриха снимките и ценовата стратегия. Резултатът беше по-висока средна цена на нощувка и по-малко празни периоди. Най-важното е, че комуникацията е ясна и реагират бързо при всеки казус.”

Невен Тонев

“За нас беше важно да имаме партньор, а не просто посредник. Получихме съдействие за подготовка на имота, съвети за подобрения и прозрачност във всички разходи. Доходността се подобри, а ние имаме увереност, че имотът се управлява професионално и с внимание към детайлите.”

Красимира Иванова

“След като започнахме да отдаваме имота си краткосрочно, бързо разбрахме, че управлението изисква повече време и опит, отколкото очаквахме. Откакто работим с този екип, заетостта се подобри, цените се коригират спрямо сезона, а комуникацията с гостите е професионална. Получаваме ясни месечни отчети и знаем точно как се представя имотът ни.”

Ивайла Бакалова

“За нас беше важно не просто да има наематели, а имотът да се поддържа в отлично състояние и да носи стабилен доход. Получихме помощ с подготовката, снимките и позиционирането на обявата. Още първите месеци показаха по-добра заетост и по-малко проблеми с гости. Харесва ни, че реагират бързо и ни държат информирани за всичко.”

Ангел Терзиев

Нашият офис
гр. Варна, кв. Аспарухово , ул. Южен Залив 2

Връзка с нас
+359878782588
+359879404949
officelinasbnb@gmail.com

Работно време
Понеделник-Петък: 9am - 6pm
Събота-Неделя: 10am - 4pm